Нюансы покупки квартиры в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке – это достаточно разумное решение. Данное утверждение подтверждается многими фактами. Но прежде чем отдавать деньги за жилье, следует убедиться в некоторых нюансах.

Что нужно учесть перед покупкой квартиры в новостройке

Первый шаг, который необходимо выполнить в этом важном деле, убедиться в надежности застройщика. После этого нужно найти опытного и квалифицированного юриста для оформления необходимых документов. Очень важно, чтобы в них были указаны все технические и эксплуатационные характеристики сооружения. На сайте https://omsk.etagi.com/zastr/ новостройки в Омске напрямую от застройщика всегда найдутся, стоит лишь выбрать подходящую по стоимости квартиру.

Преимущества покупки жилья в новостройке

В отличие от квартир на вторичном рынке, недвижимое имущество, которое приобретается в новостройке, отличается более новыми коммуникациями и габаритными комнатами. Если купить жилье на этапе строительства дома, то оно будет стоить гораздо дешевле. По желанию заказчика строители могут сделать комнату-студию. Это вариант, когда в квартире отсутствуют перегородки, имеется лишь одна большая комната. Некоторым людям такое жилье очень нравится. Впоследствии, по желанию собственника, можно будет сделать перегородки с нужным количеством комнат.

Месторасположение объекта

Стоит обратить пристальное внимание на транспортное сообщение возле будущего дома. Не слишком ли далеко придется идти до остановки? Есть ли поблизости магазины, больница, детский садик, школа? Является ли этот район экологически чистым? Ответы на такие важные вопросы помогут принять взвешенное и объективное решение.

Какие документы должны присутствовать у застройщика

Прежде всего, он должен предоставить документ на право строительства жилого дома в конкретном месте. Если такового не имеется, то не стоит доверять застройщикам. Дело в том, что такие организации могут одновременно заниматься строительством нескольких комплексов в разных местах, и очень важно, чтобы на каждый из них они имели разрешающий документ. В условиях договора должен быть прописан тот факт, что характер жилого дома подразумевает выделение отдельной квартиры для конкретного жильца. То есть в нем должен быть указан номер квартиры и этаж. Обязательно указываются сроки, когда будет закончено строительство этого объекта, ведь ждать лишние годы никому не хочется