Квартира или дом является одним из самых дорогостоящих приобретений, которое делает за свою жизнь человек. Как и любой другой товар, жилая недвижимость представлена на рынке в широчайшем ценовом диапазоне. Это делает ее доступной различным категориям покупателей, основной проблемой для которых нередко является выбор между объектами первичной или вторичной недвижимости. Несмотря на разнообразие вариантов на рынке первичной недвижимости Тюмени, многие покупатели отдают предпочтение вторичным объектам, удобным фильтром для поиска которых можно воспользоваться здесь!
Преимущества и недостатки покупки вторичного жилья
У вторичного жилья есть свои достоинства и недостатки, о которых следует знать потенциальным покупателям. К числу наиболее весомых факторов в пользу выбора вторичного жилья следует отнести возможность сразу после оформления сделки заселиться в квартиру. В большинстве случаев вторичные объекты продаются полностью готовыми для проживания, некоторые после ремонта и даже с мебелью, поэтому новый владелец может вселяться сразу или сделать минимальный косметический ремонт.
К числу преимуществ приобретения вторичного жилья следует отнести такие факторы:
- возможность выбрать квартиру в наиболее удобном районе города с учетом развитости инфраструктуры и других факторов;
- разнообразие предлагаемых объектов в плане площади, планировки, этажности, уровня комфортности и стоимости, что позволяет приобрести комфортабельную квартиру с учетом финансовых возможностей;
- возможность приобретения квартиры по программе ипотечного кредитования. Размер процентной ставки при покупке вторички по ипотеке ниже, чем при покупке объекта в новостройке;
- владельцы квартир в давно построенных домах могут не бояться проблем, связанных с усадкой зданий;
- цена ремонта таких квартир в разы ниже, чем стоимость отделки квартиры в новостройке.
Среди недостатков такого выбора следует упомянуть:
- более высокую, чем при покупке квартиры с ДДУ, стоимость жилья;
- необходимость тщательно проверять юридическую чистоту объекта;
- вероятность обнаружения недостатков после заселения.
Для того чтобы избежать проблем, достаточно обратиться в агентство недвижимости. Сотрудник агентства сделают все необходимое для того, чтобы покупатель приобрел квартиру максимально выгодно и без проблем. Так что обязательно примите во внимание предоставленную нами информацию.
